中山房屋类公积金提取条件

房屋类提取条件：

1、购买自住住房的：

一次性付款购买本市自住住房提取住房公积金的，在购房发票开立日起三年内只提取一次;购买外市自住住房的，在房地产权证出证之日起三年内只提取一次;提取总额不超过购房总价。中心收取所需资料原件审核，自受理申请之日起3个工作日内给予答复，并退还所提交的资料正本。

分期付款购买商品房的，职工可以在已支付房款50%后一年内提取一次和全部付清房款后三年内提取一次，每次不超过当期支付房款额;中心收取所需资料正本审核，自受理申请之日起3个工作日内给予答复，并退还所提交的资料正本。

2、建造自住住房的：

自建房提取住房公积金的，可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记日起三年内各提取一次，两次提取金额合计不超过建房款。自建房提取额计算标准为1500元/平方米。

3、既有住宅增设电梯：

职工及其配偶在本市行政区域范围内既有的住宅的所有权人需要使用该房屋共有部位增设电梯的，自市质量技术监督管理部门验收合格之日起一年内可一次性申请提取一次住房公积金，所提取的住房公积金不能超过因增设电梯分摊的实际支出费用。

4、大修自住住房的：

大修自住住房提取住房公积金的，提供具有资质的房屋安全鉴定部门出具《房屋安全鉴定书》，鉴定结果须为危房，提取金额不超过修缮发票总额，且提取限额为1500元/平方米，《房屋安全鉴定书》签发起一年内只提取一次。

5、偿还自住住房贷款本息的：

申请个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每三个月提取一次。首次提取须在正常还贷一期后，可提取已偿还贷款本息额度的住房公积金。纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的，职工可在首次办理提取时一次性提取一次首付款，提取金额不超过贷款前已付购房款。第二次及以后各次，提取额按自上次审批日起所依据还款数据之后的累计实际还款额(含提前还贷部分)，每隔90日提取一次，每次提取后账户内须保留至少100元的余额。下次前来办理提取的时间以审核后提取审核表上打印的“下一提取日”时间为准。在2010年12月13日前，以商业性个人住房贷款提取的，累计提取额达到贷款金额的1.1倍，则不可再提取。

6、租房且符合相关提取条件的：

职工家庭在本市范围内无房产且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的(当时状态为正常)，职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金，每次提取前一个月住房公积金缴存额的50%(第一次提取额为前三个月缴存额的50%)。

租住保障性住房的，可提取支付保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额，之后可每3个月申请提取一次，每次提取额不超过租住期间保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额。每次提取后账户内须保留至少100元的余额。