中山市公积金贷款材料

中山市公积金贷款材料

(一)申请购买、建造、大修、翻建自住住房公积金贷款所需资料(资格认证)：

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本。

(二)贷款业务受委托银行办理住房公积金贷款手续所需资料

一、一手房公积金贷款

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本;

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本;

3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议);

4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要);

5、买卖合同原件;

6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单);

7、用于还款的银行存折(卡);

8、个人信用报告;

9、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表(一式两份);

10、中山市住房公积金贷款申请告知书;

11、住房情况诚信保证书。

若是异地公积金的，还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和缴存流水(最近半年);以及缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。

二、二手房公积金贷款

借款人：

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本;

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本;

3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议);

4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要);

5、评估报告;

6、买卖合同原件;

7、首期支付凭证原件或复印件;

8、用于还款的银行存折(卡);

9、个人信用报告;

10、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表(一式两份);

11、中山市住房公积金贷款申请告知书;

12、住房情况诚信保证书。

卖方：

1、产权人的合法身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);

2、收款存折(银行卡);

3、房地产证、土地证原件及复印件。

若是异地公积金的，还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和缴存流水(最近半年);以及缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。

三、建造、翻建、大修自住住房贷款

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本;

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本;

3、不动产权证(或房地产证及土地证)原件及复印件;

4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要);

5、用于还款的银行卡或存折(需为借款人本人在中山开户的贷款银行同行账号);

6、评估报告;

7、个人信用报告;

8、建设工程规划许可证(适用于建造、翻建);

9、建设工程施工许可证(适用于建造、翻建);

10、房屋安全鉴定书(适用于大修);

11、预算报告书(建筑队盖章);

12、如需评估的提供评估报告;

13、施工合同;

14、施工队营业执照及法人身份证明(复印件加盖施工队公章);

15、土地证;

16、提供自有资金存折或施工队出具的收据(需要提供刷卡纸或者现金入账单);

17、土地价值不足时，须提供借款人名下另一物业的房产证、土地证作抵押;

18、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表;

19、中山市住房公积金贷款申请告知书;

20、住房情况诚信保证书。若是异地公积金的，还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和缴存流水(最近半年);以及缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。